Как учесть коммунальные платежи за квартиру в расходах ИП на УСН (доходы минус расходы)?

Comments

• В соответствии с Жилищным Кодексом РФ (далее – ЖК РФ) изолированные помещения, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, и иным требованиям законодательства, признаются жилыми и предназначены для проживания. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения согласно п.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ.
             Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (п.2 ст.17 ЖК РФ).
             ИП, осуществляющий предпринимательскую деятельность на УСН с объектом «доходы минус расходы», вправе при определении объекта налогообложения учитывать расходы, приведенные в п.1 ст.346.16 НК РФ.  Указанные расходы признаются при условии соответствия критериям их признания, установленным ст.252 НК РФ.
  Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты  осуществленные (понесенные) налогоплательщиком, при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода (п.1 ст.252 НК РФ).
            Таким образом, законодательство предусматривает возможность использования жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан. Но личное имущество физических лиц, одновременно использующееся ими для удовлетворения собственных потребностей и для осуществления предпринимательской деятельности, не может быть разграничено. Поэтому расходы на оплату коммунальных расходов по содержанию квартиры, которая используется ИП для проживания и для ведения предпринимательской деятельности, не могут быть учтены в порядке ст.346.16 НК РФ.
• Добрый день.
  

  Цитата: живу в квартире , которая мне принадлежит, и в ней же веду свою предпринимательскую деятельность,  могу ли я учесть коммунальные платежки в качестве материальных затрат в книге доходов и расходов за весь год?

  Увы, нет. Полностью согласна со сказанным выше:

  Цитата: личное имущество физических лиц, одновременно использующееся ими для удовлетворения собственных потребностей и для осуществления предпринимательской деятельности, не может быть разграничено. Поэтому расходы на оплату коммунальных расходов по содержанию квартиры, которая используется ИП для проживания и для ведения предпринимательской деятельности, не могут быть учтены в порядке ст.346.16 НК РФ.